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Réviser le Plan local d’urbanisme (PLU) pour préparer l’avenir de Paris

Mise à jour le 08/08/2022
Le plan local d'urbanisme définit les grandes orientations d’aménagement et règlemente toutes les constructions de la ville. Sa révision est nécessaire pour prendre en compte les enjeux de la transition énergétique et répondre aux attentes de la population en matière de protection de l’environnement et de cadre de vie.
Le plan local d'urbanisme (PLU) détermine les règles d’occupation des sols sur le territoire d’une ville ou d’une intercommunalité. C’est le document que l’on consulte lorsqu’on veut construire ou démolir un bâtiment. Il constitue un « projet de ville » qui dessine le futur d’une agglomération pour environ 10 à 15 ans.
Nouveau rendez-vous
Dès le 5 septembre débutera la nouvelle et dernière phase de concertation. Elle portera sur l’avant-projet des Orientations d’aménagement et de programmation (OAP) et de Règlement. Vous retrouverez ici très bientôt les prochains rendez-vous pour participer à cette concertation.

En attendant, la synthèse de la phase de concertation sur l’avant-projet du projet d'aménagement et de développement durables (PADD) est disponible ici.

Un Plan local d’urbanisme, qu’est-ce que c’est ?

Le Plan local d’urbanisme est un document d’urbanisme qui régit l’occupation des sols. Il détermine les règles de construction applicables à toute la ville tout en identifiant les éléments du paysage, les espaces verts et les bâtiments protégés. Il fixe des objectifs pour tou.te.s, particulièrement en matière d’aménagement, pour les années à venir, dans une perspective de développement durable.
Le PLU définit à l’échelle de Paris :
  • les caractéristiques urbaines et les évolutions proposées pour les différents secteurs de la ville
  • le maintien et la répartition des espaces verts
  • l’emplacement des futurs équipements
  • le volume des bâtiments (hauteur, distances…)
  • selon la localisation des projets, les fonctions qui doivent être encouragées ou limitées

Pourquoi réviser le Plan local d’urbanisme

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Les cinq grands objectifs de la révision du PLU

  • Paris, ville inclusive et solidaire
    Accueillir chacun, favoriser la diversité, permettre à chacun de se loger, d'accéder aux services publics et à la culture.
  • Paris, ville aux patrimoines et paysages préservés
    Préserver le patrimoine de la ville et transformer l'existant pour conserver l'identité de la ville. Favoriser la biodiversité et la végétalisation des espaces libres.
  • Paris, ville durable, vertueuse, résiliente et décarbonée
    Encourager la sobriété carbone et limiter la production de déchets. Diminuer l'imperméabilité des sols.
  • Paris, ville attractive et productive
    Promouvoir l'innovation durable, encourager la diversité commerciale et artisanale, l'agriculture urbaine et les transports fluviaux.
  • Paris, ville actrice de la métropole
    Coopérer avec les territoires de la métropole sur les enjeux communs de solidarité, logement, santé, déplacements et environnement.

Un plan local d'urbanisme bioclimatique, qu'est-ce que c'est ?

Le caractère bioclimatique du futur plan local d’urbanisme renvoie à un mode de conception architecturale. Cette conception architecturale s’appuie sur le site et l’environnement du projet pour obtenir des conditions optimales de qualité de vie et de confort, dans le respect de l’environnement, de la biodiversité et de la biosphère. Face à l’urgence climatique et sanitaire, c’est un changement profond qui est porté à la conception de la ville et à l’urbanisme parisien grâce aux principes du bioclimatisme.

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Le Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD)

Lancée en décembre 2020, la révision du plan local d'urbanisme bioclimatique se fait en plusieurs étapes. Après une phase d'information et une phase de concertation sur le diagnostic, la révision atteint une troisième étape : le débat sur le Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD).

Le PADD, qu'est-ce que c'est ?

C'est un document obligatoire qui fait partie du plan local d'urbanisme. Il définit les grandes orientations données à l'aménagement futur de la ville. Le PADD détermine aussi la place accordée aux logements, aux transports, aux équipements publics, aux commerces et au développement économique et touristique.
Ses grandes orientations ont été soumises au débat du Conseil de Paris du mardi 16 au vendredi 19 novembre 2021 :
Riche des enseignements du travail réalisé par l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur) et des contributions des Parisien·n·es lors de la première phase de concertation sur le diagnostic, la Ville a porté à concertation un avant-projet du PADD du 21 janvier au 1er avril 2022.
Celui-ci a été mis à disposition dans les mairies d’arrondissement et de secteurs et sur idee.paris. L’avant-projet du PADD s’est organisé selon trois axes thématiques qui se déclinent en neuf orientations :
  • Une ville en transition vertueuse et résiliente
    La nature en ville
    La réduction de l’empreinte carbone
    La santé environnementale
  • Une ville inclusive, productive et solidaire
    Le logement pour tous.tes
    Paris, ville capitale
    La ville productive
    Le quartier du quart d’heure
  • Une ville qui considère et valorise ses identités urbaines
    La transformation du bâti
    Les paysages parisiens
Vous avez été invité·e·s à vous exprimer sur ces neuf orientations et les actions pour les mettre en œuvre, à donner votre avis, à les classer par ordre de priorité et à en proposer de nouvelles.
15 647 avis ont été enregistrés grâce au déploiement de différents dispositifs de concertation et à la plateforme idee.paris. Les Parisien.ne.s ont montré un fort intérêt pour les orientations de l’axe 1 « une ville en transition vertueuse et résiliente » qui ont fait l’objet d’un tiers des contributions, suivies par l’orientation logements pour tou.te.s. Vous pouvez retrouver l’intégralité de cette synthèse ci-dessous.

Le 5 septembre : Phase de concertation sur les projets de Règlement et des Orientations d’Aménagement et de Programmation

Le document de mise en pratique du PADD, à l’échelle du quartier et de la rue.
Il s’agit de la phase de concertation la plus concrète puisque vous allez pouvoir vous exprimer sur les changements et les évolutions que vous souhaiterez voir demain dans votre rue, votre quartier, votre arrondissement et même à l’échelle de la Ville.
La consultation de la synthèse de l'avant-projet des OAP et de Règlement sera diffusée prochainement.

Comment s’informer et contribuer ?

Tout au long de la concertation, il sera possible de s’informer sur la révision du PLU et ses étapes de concertation via paris.fr, idée.paris et les sites des mairies d’arrondissement.Vous pourrez contribuer surla plate-forme idee.paris, lors des réunions publiques, des marches exploratoires, des forums urbains organisés par votre conseil de quartier, sur les registres en mairies d'arrondissement, via les cahiers d'acteurs à destination des partenaires institutionnels, des associations et des personnes morales.Les dates des marches exploratoires et des forums urbains seront annoncées sur les sites des mairies d'arrondissement.

La conférence citoyenne préalable au lancement de la révision du plan local d'urbanisme

Du 26 septembre au 12 octobre 2020, 100 Parisien·ne·s et Grand-Parisien·ne·s avaient été sollicité·e·s pour définir les sujets incontournables de la révision du PLU soumis au Conseil de Paris en décembre 2020. Durant trois journées, ces citoyen·ne·s ont été réuni·e·s, formé·e·s aux enjeux de l’urbanisme parisien (interventions d’expert·e·s, visites de lieux emblématiques des sujets abordés…) et amené·e·s à formuler leurs propositions.En complément une consultation élargie avait été organisée pour donner à toutes les Parisiennes et Parisiens, ainsi qu’à tous·te·s les habitant·e·s du Grand Paris la possibilité de faire entendre leurs attentes et usages de la ville. Plus de 2 500 personnes avaient ainsi rédigé plus de 1 000 contributions.

Retrouvez toute la documentation relative au plan local d'urbanisme bioclimatique

Tous nos articles relatifs au plan local d'urbanisme bioclimatique

Prescription au Conseil de Paris de la révision du plan local d'urbanisme en décembre 2020

La révision du plan local d'urbanisme

Le diagnostic territorial par arrondissement

Consultez la présentation réalisée dans le 20e lors des réunions publiques.

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