Des logements RIVP rénovés rue Haxo

Actualité

Mise à jour le 07/11/2025

Photo de l'immeuble du 12-16 rue Haxo — Crédit photo : Christian de Montfaucon

Sommaire

Au 12-16 rue Haxo dans le 20e arrondissement, un projet a transformé le paysage urbain. Entre rénovation énergétique et construction neuve, cette intervention allie esthétique, confort et respect de l’environnement, offrant aux habitants des logements modernes et harmonieux.

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📍 12-16 rue Haxo

Un avant/après spectaculaire

Photo de l'immeuble du 12-16 rue Haxo avant travaux — L'avant/après

Autrefois peu esthétique, l’immeuble de la rue Haxo compte désormais 47 logements sociaux rénovés. Il est accompagné d’un immeuble neuf de 18 logements sociaux. Le chantier mené par le cabinet Atelier Serge Joly Architectes et Paul-Emmanuel Loiret pour la RIVP a permis de redonner du cachet au quartier.

Les logements rénovés consomment deux fois moins d’énergie et les volets en bois apportent chaleur et caractère à la façade. Cette rénovation énergétique est bénéfique à la fois pour le climat et pour le pouvoir d’achat des habitants.

Maîtrise d'ouvrage : RIVP
Surface : 1 500 m² neuf + 3 400 m² réhabilitation
Budget : 6.5 m€
Calendrier : Livraison 2022
Mission : Serge Joly & Paul-Emmanuel Loiret architecte mandataire mission de base + HQE + Paysage
Équipe : evp, Choulet, bmf, Olivier Perraguin
Éco responsabilité : Certification NF habitat HQE, label rénovation bbc et certification «patrimoine habitat - rénovation énergétique»; Structure mixte bois/béton + vêture bois brûlé Toiture végétalisée
Prix : Lauréat du Prix d'architectures 10+1, 2023

Une harmonie entre végétal et usages

L’ambiance végétale du site évoque certaines rues et passages parisiens, des lieux qui cultivent leurs trésors et abritent leurs secrets. Le projet s’inscrit dans cette atmosphère : il cherche à entrer en résonance avec le lieu pour imaginer un « habiter » poétique et sensoriel.

Les logements réhabilités bénéficient d’espaces extérieurs complémentaires et d’une façade modernisée, légère et sobre, mettant en valeur le bâtiment existant. Le bâtiment neuf intègre des terrasses filtrées par une jardinière continue, garantissant intimité et confort face aux vis-à-vis liés au passage étroit du Surmelin. L’ensemble des matériaux et des aménagements a été choisi pour renforcer la forte naturalité du site et offrir des usages agréables aux habitants.

Une approche architecturale contemporaine et durable

Le bâtiment neuf repose sur un socle massif et utilise un bardage bois brûlé sur les parties supérieures. Sa structure mixte bois-béton combine durabilité et légèreté, avec des éléments en béton armé pour cerner les formes complexes imposées par le gabarit urbain, limitant les ouvrages au strict nécessaire.

Les façades sont en mur ossature bois isolé et bardage ventilé, réduisant les charges sur le parking existant et permettant une préfabrication optimisée. L’enveloppe en bois brûlé huilé offre un rendu esthétique soigné tout en s’intégrant harmonieusement dans le paysage végétal.