Le nouveau quartier porte des Lilas
Actualité
Mise à jour le 04/11/2024
Sommaire
Entre Les Lilas et le périphérique un nouveau quartier du 20e a émergé autour de la rue Paul Meurice au cours des 17 dernières années. Les derniers immeubles sont sortis de terre en 2023.
C'est le nouvel îlot de vie du secteur Paul Meurice du quartier de la porte des Lilas (20e) Ces programmes, réalisés par les bailleurs Elogie Siemp et RIVP, complètent la métamorphose de ce quartier, commencée dès 2007 avec la couverture du périphérique. Un foyer de vie et un centre d’accueil avait précédemment été livrés par Paris Habitat.
L’objectif fixé aux 3 maîtres d’ouvrage par l’aménageur Paris & Métropole Aménagement était la construction d’un front bâti commun. Pour optimiser les coûts et les délais, les trois bailleurs ont fait appel, par l’intermédiaire d’un groupement de commandes, à une entreprise générale commune. C'est une démarche inédite. L’entreprise Léon Grosse a été désignée pour réaliser cette opération.
Parmi les réalisations les plus récentes, vous pouvez trouver des logements sociaux, un centre de Protection maternelle et infantile (PMI) et une résidence étudiant. Ils ont rejoint la Caisse des écoles du 20e, une antenne de la Direction de la Propreté et de l’Eau de la Ville de Paris, le centre sportif Paul Meurice, l'ÉSTIAM (école d'informatique et du numérique) et bien d'autres équipements. Le cinéma CGR et le Cirque électrique sont à quelques pas.
Un bâtiment lauréat du Prix régional de la construction bois
📍 angle rue des frères
Flaviens et rue Bessie Coleman
L’immeuble de 60 logements à l'angle de la rue des Frères Flaviens et de la rue Bessie Coleman
Credit
LA Architectures
L’immeuble de 60 logements à l'angle de la rue des Frères Flaviens et de la rue Bessie Coleman
Credit
LA Architectures
L’immeuble de 60 logements à l'angle de la rue des Frères Flaviens et de la rue Bessie Coleman
Credit
LA Architectures
L’immeuble de 60 logements de la rue des Frères Flaviens,
œuvre de LA Architectures a été lauréat de la catégorie « Habiter ensemble » du
Prix Régional de la Construction Bois 2023.
Le Prix a pour objectif de valoriser les opérations bois en
Île-de-France et les réalisations exemplaires.
Le programme Elogie Siemp 6 et 10, rue Gustave et Martial Caillebotte 20e
Architectes SOA Architectes
📍 rue Gustave et Martial Caillebotte
Cette opération a permis la construction d’un ensemble immobilier d’environ 4 000 m² de surface de plancher, qui comprend aujourd’hui 50 logements, 1 loge gardien, 1 centre de consultation de protection maternelle infantile et 36 places de stationnement.
Sur rue, une façade en inox ondulé perforé compose le bâtiment principal.
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Alexis Toureau ÉlogieSIEMP
De l’autre côté, juxtaposée, une « maison » urbaine opère une transition par sa façade en briques
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Alexis Toureau ÉlogieSIEMP
Le centre de la parcelle est traité comme un patio. Y sont plantés plusieurs îlots végétaux et bosquets.
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Alexis Toureau ÉlogieSIEMP
Deux corps de bâtiments sont implantés de part et d’autre d’un coeur d’îlot végétalisé.
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Alexis Toureau ÉlogieSIEMP
Ce projet répond au Plan Climat de la Ville de Paris. L’opération a obtenu la certification H&E Performance, label Qualitel Effinergie+. Le coefficient d'énergie primaire (CEP, consommation totale d'énergie primaire d'un bâtiment sur une année) atteint 67,4 kWh/m²SHON/an.
Le programme RIVP 21-27, rue des Frères Flavien 20e
Architectes NRAU (Nicolas Reymond Architecture & Urbanisme)
📍 rue des Frères Flavien
Le projet a consisté en la construction d’une résidence étudiante de 121 studios d’une surface moyenne de 18 m², 1 logement T4 de fonction et des locaux communs. Livrée fin 2020 par la RIVP, la résidence est gérée par le CROUS de Paris.
L’implantation de deux corps de bâtiments offre une variation de hauteur progressive pour une intégration douce
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Christophe Demonfaucon RIVP
Les retraits créés dans les étages supérieurs des deux bâtiments libèrent une vaste terrasse collective.
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Christophe Demonfaucon RIVP
A l'intérieur des espaces communs sont aménagés
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Christophe Demonfaucon RIVP
Et les résidents disposent d'un local à vélo
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Christophe Demonfaucon RIVP
Le projet s’inscrit dans les objectifs du Plan Climat de la Ville de Paris. Il a obtenu les certifications Habitat et Environnement, Profil A, Option Performance délivrées par Cerqual et le label effinergie+.
En plus des aspects strictement énergétiques, l’opération s’inscrit dans une démarche de développement durable avec une insertion respectueuse du projet dans son environnement qui comprend tri des déchets ménagers, maîtrise des consommations d’eau, éclairement naturel, double exposition de l’ensemble des logements et récupération des eaux de pluie pour l’arrosage des espaces verts.
Le programme Paris Habitat rue Paul Meurice
Lambert Lénack Architectes Urbanistes
📍 rue Paul Meurice
En lieu et place d’un parking, Paris Habitat a construit un foyer de vie de 30 chambres, 6 studios et un centre d’accueil de jour de 15 places. Pour ce projet de foyer de vie et ce centre d’accueil, l’agence d’architecture Lambert Lenack Architectes Urbanistes a suivi le gabarit en gradin défini par l’urbaniste Uli Seher (agence BRS) qui permet l’éclairement du cœur d’ilot.
Sur rue la façade en gradin de l'ensemble
Credit
Maxime Delvaux - Paris Habitat
Luminosité au programme
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Maxime Delvaux - Paris Habitat
Un exemple de logement
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Maxime Delvaux - Paris Habitat
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Maxime Delvaux - Paris Habitat
Cette morphologie a permis de créer des espaces extérieurs sur plusieurs niveaux dans les retraits successifs. Ils ont été conçus comme des « pièces à ciel ouvert ». Sur le toit terrasse, les résidents profitent d’un jardin suspendu et d’un potager.
Le programme rue Paul Meurice / rue Bessie Coleman
Élogie – SIEMP
📍 angle rue Paul Meurice et rue Bessie Coleman
Les travaux de ce lot ont démarré en 2021 sur un terrain précédemment
occupé par la Direction de la Propreté et de l’Eau. La livraison a eu lieu en 2023.
Immeuble à l'angle de la rue Paul Meurice et de la rue Bessie Coleman
Credit
mairie du 20e
Immeuble à l'angle de la rue Paul Meurice et de la rue Bessie Coleman
Credit
mairie du 20e
Immeuble à l'angle de la rue Paul Meurice et de la rue Bessie Coleman
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mairie du 20e
Des logements et une crèche
Le projet prévoit la construction de 25 logements sociaux et
1 crèche de 68 places.
Les logements sociaux sont constitués de 3 T1, 5 T2, 8 T3 et
9 T4. Un local pour les poussettes et un autre pour les vélos complètent le
bâtiment.
La crèche installée sur deux niveaux comptera 68 berceaux. Elle
se situera aux 3e et 4e étages du bâtiment, avec une zone d’entrée en
rez-de-chaussée, et d’une toiture jardin dédiée aux jeux d’enfants.
La structure du bâtiment est une ossature poteaux poutres béton
armé bas carbone, les planchers sont en béton pour le bâtiment B et en bois CLT
pour le bâtiment A. Les menuiseries extérieures en bois.
Un projet exemplaire sur le plan environnemental
Élogie – SIEMP a souhaité être exemplaire et s’impliquer
dans une démarche environnementale. De ce fait, les 25 logements collectifs et
la crèche composant l’ensemble immobilier auront comme objectif de respecter le
PLAN CLIMAT PARIS (CEP<50) et d’atteindre le label ENERGIE + niveau 2 /
Carbone – niveau 3 dont les objectifs premiers sont :
-
limiter l’empreinte Carbone tout au long du cycle de vie du bâtiment (émissions de gaz à effet de serre) en améliorant les consommations et le choix des matériaux.
-
utiliser des énergies renouvelables pour les besoins du bâtiment (chaudière bois, panneaux photovoltaïques) : 20% de réduction des consommations énergétiques et les besoins de chauffage améliorés limités à 15KWH/m²/an notamment grâce à une chaudière bois
Paris & Métropole Aménagement
Paris & Métropole Aménagement est l'aménageur de l’opération depuis décembre 2016.
Créée en 2010 pour conduire l’opération ZAC Clichy Batignolles, cette société publique locale (SPL) a développé son expertise autour de l’excellence environnementale de l’écoquartier et la coordination des plus grands chantiers simultanément en cours sur Paris – Palais de justice de Paris, siège de la police judiciaire, prolongation de la ligne 14 du métro et tramway T3.
Le périmètre d’intervention de Paris & Métropole Aménagement a été élargi à l’ensemble du territoire parisien en septembre 2015 et elle est aujourd’hui en charge des opérations ZAC Gare des Mines - Fillettes Paris 18e, ZAC Chapelle Charbon Paris 18e, ZAC Porte Pouchet Paris 17e, Paul Meurice Paris 20e et Saint-Vincent-de-Paul Paris 14e.
En savoir plus sur l'aménagement Paul Meurice
Créée en 2010 pour conduire l’opération ZAC Clichy Batignolles, cette société publique locale (SPL) a développé son expertise autour de l’excellence environnementale de l’écoquartier et la coordination des plus grands chantiers simultanément en cours sur Paris – Palais de justice de Paris, siège de la police judiciaire, prolongation de la ligne 14 du métro et tramway T3.
Le périmètre d’intervention de Paris & Métropole Aménagement a été élargi à l’ensemble du territoire parisien en septembre 2015 et elle est aujourd’hui en charge des opérations ZAC Gare des Mines - Fillettes Paris 18e, ZAC Chapelle Charbon Paris 18e, ZAC Porte Pouchet Paris 17e, Paul Meurice Paris 20e et Saint-Vincent-de-Paul Paris 14e.
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