Le nouveau quartier porte des Lilas

C'est le nouvel îlot de vie du secteur Paul Meurice du quartier de la porte des Lilas (20e) Ces programmes, réalisés par les bailleurs Elogie Siemp et RIVP, complètent la métamorphose de ce quartier, commencée dès 2007 avec la couverture du périphérique. Un foyer de vie et un centre d’accueil avait précédemment été livrés par Paris Habitat.

L’objectif fixé aux 3 maîtres d’ouvrage par l’aménageur Paris & Métropole Aménagement était la construction d’un front bâti commun. Pour optimiser les coûts et les délais, les trois bailleurs ont fait appel, par l’intermédiaire d’un groupement de commandes, à une entreprise générale commune. C'est une démarche inédite. L’entreprise Léon Grosse a été désignée pour réaliser cette opération.

Parmi les réalisations les plus récentes, vous pouvez trouver des logements sociaux, un centre de Protection maternelle et infantile (PMI) et une résidence étudiant. Ils ont rejoint la Caisse des écoles du 20^e, une antenne de la Direction de la Propreté et de l’Eau de la Ville de Paris, le centre sportif Paul Meurice, l'ÉSTIAM (école d'informatique et du numérique) et bien d'autres équipements. Le cinéma CGR et le Cirque électrique sont à quelques pas.

Un bâtiment lauréat du Prix régional de la construction bois

📍 angle rue des frères Flaviens et rue Bessie Coleman

Photo de l’immeuble de 60 logements de la rue des Frères Flaviens et de la rue Bessie Coleman — L’immeuble de 60 logements de la rue des Frères Flaviens et de la rue Bessie Coleman

Credit mairie du 20e

L’immeuble de 60 logements de la rue des Frères Flaviens, œuvre de LA Architectures a été lauréat de la catégorie « Habiter ensemble » du Prix Régional de la Construction Bois 2023.

Le Prix a pour objectif de valoriser les opérations bois en Île-de-France et les réalisations exemplaires.

Le programme Elogie Siemp 6 et 10, rue Gustave et Martial Caillebotte 20e

Architectes SOA Architectes

📍 rue Gustave et Martial Caillebotte

Cette opération a permis la construction d’un ensemble immobilier d’environ 4 000 m² de surface de plancher, qui comprend aujourd’hui 50 logements, 1 loge gardien, 1 centre de consultation de protection maternelle infantile et 36 places de stationnement.

Sur rue, une façade en inox ondulé perforé compose le bâtiment principal.

Credit Alexis Toureau ÉlogieSIEMP

De l’autre côté, juxtaposée, une « maison » urbaine opère une transition par sa façade en briques

Credit Alexis Toureau ÉlogieSIEMP

Le centre de la parcelle est traité comme un patio. Y sont plantés plusieurs îlots végétaux et bosquets.

Credit Alexis Toureau ÉlogieSIEMP

Deux corps de bâtiments sont implantés de part et d’autre d’un coeur d’îlot végétalisé.

Credit Alexis Toureau ÉlogieSIEMP

Ce projet répond au Plan Climat de la Ville de Paris. L’opération a obtenu la certification H&E Performance, label Qualitel Effinergie+. Le coefficient d'énergie primaire (CEP, consommation totale d'énergie primaire d'un bâtiment sur une année) atteint 67,4 kWh/m²SHON/an.

Le programme RIVP 21-27, rue des Frères Flavien 20e

Architectes NRAU (Nicolas Reymond Architecture & Urbanisme)

📍 rue des Frères Flavien

Le projet a consisté en la construction d’une résidence étudiante de 121 studios d’une surface moyenne de 18 m², 1 logement T4 de fonction et des locaux communs. Livrée fin 2020 par la RIVP, la résidence est gérée par le CROUS de Paris.

L’implantation de deux corps de bâtiments offre une variation de hauteur progressive pour une intégration douce

Credit Christophe Demonfaucon RIVP

Les retraits créés dans les étages supérieurs des deux bâtiments libèrent une vaste terrasse collective.

Credit Christophe Demonfaucon RIVP

A l'intérieur des espaces communs sont aménagés

Credit Christophe Demonfaucon RIVP

Et les résidents disposent d'un local à vélo

Credit Christophe Demonfaucon RIVP

Le projet s’inscrit dans les objectifs du Plan Climat de la Ville de Paris. Il a obtenu les certifications Habitat et Environnement, Profil A, Option Performance délivrées par Cerqual et le label effinergie+.

En plus des aspects strictement énergétiques, l’opération s’inscrit dans une démarche de développement durable avec une insertion respectueuse du projet dans son environnement qui comprend tri des déchets ménagers, maîtrise des consommations d’eau, éclairement naturel, double exposition de l’ensemble des logements et récupération des eaux de pluie pour l’arrosage des espaces verts.

Le programme Paris Habitat rue Paul Meurice

Lambert Lénack Architectes Urbanistes

📍 rue Paul Meurice

En lieu et place d’un parking, Paris Habitat a construit un foyer de vie de 30 chambres, 6 studios et un centre d’accueil de jour de 15 places. Pour ce projet de foyer de vie et ce centre d’accueil, l’agence d’architecture Lambert Lenack Architectes Urbanistes a suivi le gabarit en gradin défini par l’urbaniste Uli Seher (agence BRS) qui permet l’éclairement du cœur d’ilot.

Sur rue la façade en gradin de l'ensemble

Credit Maxime Delvaux - Paris Habitat

Luminosité au programme

Credit Maxime Delvaux - Paris Habitat

Un exemple de logement

Credit Maxime Delvaux - Paris Habitat

Cette morphologie a permis de créer des espaces extérieurs sur plusieurs niveaux dans les retraits successifs. Ils ont été conçus comme des « pièces à ciel ouvert ». Sur le toit terrasse, les résidents profitent d’un jardin suspendu et d’un potager.

Le programme rue Paul Meurice / rue Bessie Coleman

Élogie – SIEMP

📍 angle rue Paul Meurice et rue Bessie Coleman

Les travaux de ce lot ont démarré en 2021 sur un terrain précédemment occupé par la Direction de la Propreté et de l’Eau. La livraison a eu lieu en 2023.

Photo de l'immeuble à l'angle de la rue Paul Meurice et de la rue Bessie Coleman — Immeuble à l'angle de la rue Paul Meurice et de la rue Bessie Coleman

Credit mairie du 20e

Des logements et une crèche

Le projet prévoit la construction de 25 logements sociaux et 1 crèche de 68 places.

Les logements sociaux sont constitués de 3 T1, 5 T2, 8 T3 et 9 T4. Un local pour les poussettes et un autre pour les vélos complètent le bâtiment.

La crèche installée sur deux niveaux comptera 68 berceaux. Elle se situera aux 3e et 4e étages du bâtiment, avec une zone d’entrée en rez-de-chaussée, et d’une toiture jardin dédiée aux jeux d’enfants.

La structure du bâtiment est une ossature poteaux poutres béton armé bas carbone, les planchers sont en béton pour le bâtiment B et en bois CLT pour le bâtiment A. Les menuiseries extérieures en bois.

Un projet exemplaire sur le plan environnemental

Élogie – SIEMP a souhaité être exemplaire et s’impliquer dans une démarche environnementale. De ce fait, les 25 logements collectifs et la crèche composant l’ensemble immobilier auront comme objectif de respecter le PLAN CLIMAT PARIS (CEP<50) et d’atteindre le label ENERGIE + niveau 2 / Carbone – niveau 3 dont les objectifs premiers sont :

limiter l’empreinte Carbone tout au long du cycle de vie du bâtiment (émissions de gaz à effet de serre) en améliorant les consommations et le choix des matériaux.
utiliser des énergies renouvelables pour les besoins du bâtiment (chaudière bois, panneaux photovoltaïques) : 20% de réduction des consommations énergétiques et les besoins de chauffage améliorés limités à 15KWH/m²/an notamment grâce à une chaudière bois

Paris & Métropole Aménagement

Paris & Métropole Aménagement est l'aménageur de l’opération depuis décembre 2016.
Créée en 2010 pour conduire l’opération ZAC Clichy Batignolles, cette société publique locale (SPL) a développé son expertise autour de l’excellence environnementale de l’écoquartier et la coordination des plus grands chantiers simultanément en cours sur Paris – Palais de justice de Paris, siège de la police judiciaire, prolongation de la ligne 14 du métro et tramway T3.
Le périmètre d’intervention de Paris & Métropole Aménagement a été élargi à l’ensemble du territoire parisien en septembre 2015 et elle est aujourd’hui en charge des opérations ZAC Gare des Mines - Fillettes Paris 18^e, ZAC Chapelle Charbon Paris 18^e, ZAC Porte Pouchet Paris 17^e, Paul Meurice Paris 20^e et Saint-Vincent-de-Paul Paris 14^e.
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